Quem avalia um investimento imobiliário em Cabo Verde, mais cedo ou mais tarde, coloca esta pergunta: Boa Vista ou Sal? São as duas ilhas mais conhecidas dos turistas europeus e têm muito em comum. Mas não são iguais. Uma ressalva honesta: o nosso grupo atua na Boa Vista há mais de 25 anos e é aqui que desenvolve os seus projetos. Precisamente por isso, procuramos oferecer-lhe uma comparação equilibrada, sem números inventados sobre a outra ilha.
O que têm em comum
Comecemos pelo que as aproxima:
- são ambas ilhas de vocação turística, com praias e clima que atraem visitantes da Europa;
- têm ambas um aeroporto internacional;
- fazem parte do mesmo país, com as mesmas regras gerais para quem compra um imóvel;
- participam no crescimento do turismo que abrange todo o arquipélago.
Para uma visão de conjunto sobre o país, leia compensa investir em Cabo Verde.
Onde são diferentes
O carácter
O Sal é um destino turístico mais consolidado e muito frequentado. Tem uma oferta já ampla e uma identidade de destino balnear bem conhecida.
A Boa Vista tem um carácter mais natural e espaçoso: mais de 55 km de praias, dunas e troços de costa ainda intocados. É uma ilha que muitos visitantes descrevem como mais autêntica e tranquila.
O mercado
Um mercado mais maduro, como tende a ser o de uma ilha turística consolidada, pode oferecer mais pontos de referência, mas também mais concorrência entre imóveis semelhantes.
Um mercado ainda em desenvolvimento, como o da Boa Vista, oferece mais margem de crescimento e preços geralmente mais acessíveis do que mercados já maduros. Ao mesmo tempo, exige escolher com mais atenção a zona, o projeto e o parceiro.
Não indicamos preços médios do Sal: não temos dados verificados para lhe apresentar e preferimos não os inventar. Na Boa Vista, os preços vão de 50 000 € a mais de 500 000 €: encontra exemplos concretos no guia sobre quanto custa uma casa na Boa Vista.
A experiência de quem se hospeda
No Sal, muitos visitantes procuram umas férias com uma oferta turística ampla e já estruturada. Na Boa Vista procuram muitas vezes espaço, natureza e tranquilidade, além do mar. É uma diferença que conta se pensa arrendar: o imóvel deve falar ao tipo de hóspede que escolhe aquela ilha.
As perguntas a fazer a si próprio para escolher
Mais do que “que ilha é melhor”, pergunte-se que ilha é melhor para si:
- Que férias quer fazer? Se vier a usar a casa, é lá que passará o seu tempo.
- Que tipo de hóspede quer atrair, se pensa arrendar?
- Prefere um mercado consolidado ou um com mais margem de desenvolvimento?
- Quem o acompanha no local? Numa ilha onde não tem referências fiáveis, mesmo a melhor escolha torna-se difícil de gerir.
- Que fórmula procura? Apartamento para gerir ou Apart-Hotel com gestão profissional? A comparação entre as duas fórmulas ajuda-o.
Porque escolhemos a Boa Vista
A nossa escolha não é teórica. Na Boa Vista, o grupo realizou e vendeu mais de 350 imóveis e concluiu o White Hotel, Apart-Hotel com 69 suites vendidas e hoje em funcionamento. Agora está a construir o The View: 65 suites na praia de Praia Cabral, em Sal Rei, com 98% das suites com vista para o oceano.
Para nós, a Boa Vista une beleza natural, espaço e um mercado ainda em crescimento. Mas a melhor forma de decidir continua a ser vê-la. Pode ficar com uma ideia das zonas através das páginas sobre Sal Rei e Praia Cabral e, depois, organizar uma viagem exploratória.
Um conselho prático
Se estiver mesmo indeciso, visite as duas ilhas antes de comprar. Observe as zonas, fale com quem lá vive, compare imóveis semelhantes. E confie em pessoas que conheçam a fundo a ilha onde vai comprar: para perceber como escolhê-las, leia como escolher em quem confiar para comprar em Cabo Verde.
Para descobrir a Boa Vista como turista, entre praias, excursões e vida quotidiana, leia o guia praias, excursões e o que ver na Boa Vista no Boavista2000.com.
Vamos conversar
Se está a avaliar a Boa Vista, podemos apresentar-lhe a ilha com a experiência de quem lá trabalha há anos. Marque uma consulta ou peça a apresentação do The View.
Perguntas frequentes
É melhor investir na Boa Vista ou no Sal?
Não há uma resposta válida para todos. O Sal é um destino mais consolidado, a Boa Vista tem mais espaços naturais e um mercado ainda em desenvolvimento. Conta o seu objetivo, a zona escolhida e quem o acompanha no local.
A Boa Vista e o Sal têm ambas um aeroporto internacional?
Sim, ambas as ilhas têm um aeroporto internacional com ligações à Europa. As frequências e as rotas mudam ao longo do tempo, por isso convém verificá-las no momento de organizar a viagem.
As regras para comprar casa mudam entre as duas ilhas?
As regras gerais são as do mesmo país, Cabo Verde. As verificações sobre cada imóvel devem, de qualquer modo, ser feitas caso a caso por um profissional habilitado.
Porque se concentram na Boa Vista?
Porque é a ilha que conhecemos melhor: atuamos lá há mais de 25 anos e foi aqui que realizámos os nossos projetos. Preferimos aconselhar onde temos experiência direta e colaboradores no local.
Quer aprofundar o tema com uma pessoa?
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