Escolher a fórmula certa

Apartamento ou Apart-Hotel? As duas fórmulas comparadas.

Ambas permitem comprar um imóvel na Boa Vista, mas respondem a necessidades muito diferentes. Eis como se orientar.

Que modalidade se adequa melhor aos seus objetivos?

Há quem deseje comprar uma casa para utilizar pessoalmente, arrendar quando não a utiliza e gerir o seu investimento de forma autónoma. E há quem prefira uma solução mais simples, com gestão profissional. Por isso, é importante compreender as diferenças antes de escolher.

Apartamento

Liberdade e flexibilidade

Ideal para quem deseja comprar uma casa para utilizar pessoalmente, arrendar quando não a utiliza e gerir de forma autónoma.

Ideal para quem procura:

utilização pessoal frequente
máxima liberdade
gestão autónoma
casa de férias no estrangeiro

Aspetos a considerar

Gestão operacional a cargo do proprietário
Necessidade de procurar hóspedes
Rendimento variável ao longo do tempo
Esforço de gestão médio / elevado

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The View

Apart-Hotel

Rendimento garantido e gestão passiva

Pensado para quem deseja investir no setor turístico sem se ocupar diretamente da gestão do imóvel.

Perfeito para quem procura:

Rendimento garantido de 5–6%
gestão profissional
Rendimento garantido por garantia bancária
Nenhuma despesa
Fórmula adequada ao investimento

Aspetos a considerar

Utilização pessoal 4 semanas por ano (rendimento de 5%), ou suite sempre arrendada (rendimento de 6%)
Menor liberdade de utilização em comparação com um apartamento tradicional

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Porque é que muitos investidores escolhem a fórmula Apart-Hotel na Boa Vista

Investir num imóvel não deveria transformar-se num segundo emprego. A fórmula Apart-Hotel foi criada para quem deseja comprar uma propriedade real e delegar a gestão operacional numa estrutura profissional.

Rendimento garantido de 5–6%

Coberto por garantia bancária

Nada de “talvez”, nada de rendimentos ligados à evolução do arrendamento turístico. O projeto prevê um rendimento anual garantido por contrato e protegido por garantia bancária: 5% se utilizar a suite 4 semanas por ano, 6% se a deixar sempre arrendada. Oferece maior previsibilidade do que o arrendamento turístico tradicional.

Propriedade em seu nome

Um imóvel real, registado em seu nome

Não está a comprar uma quota nem a participar num investimento financeiro. Torna-se proprietário da sua suite para todos os efeitos, com a possibilidade de a utilizar, revender ou deixar em herança.

Nenhuma gestão a seu cargo

Quem trata de tudo é a unidade hoteleira

Reservas, hóspedes, limpezas, manutenção e gestão operacional ficam a cargo de profissionais do setor hoteleiro. Mantém a propriedade do imóvel sem ter de se ocupar da gestão do dia a dia.

Utilização pessoal

A sua suite espera-o na Boa Vista

Além do investimento, tem a possibilidade de ficar na sua propriedade 4 semanas por ano e viver de perto um dos destinos turísticos mais apreciados de Cabo Verde.

Diversificação geográfica

Para além do mercado imobiliário nacional

Cada vez mais investidores optam por diversificar parte do seu património em mercados internacionais. A Boa Vista é hoje um destino em crescimento, num contexto orientado para o desenvolvimento turístico e para o investimento imobiliário.

Perguntas sobre as duas fórmulas

É necessário ir viver para Cabo Verde para investir?

Não. O projeto foi pensado também para quem vive em Itália e deseja fazer um investimento imobiliário em Cabo Verde sem se mudar. A gestão operacional é confiada a profissionais presentes no território.

Tenho de me ocupar pessoalmente dos hóspedes e das reservas?

Não. Reservas, receção dos clientes, limpezas, manutenção e gestão da unidade são acompanhadas pela equipa profissional do resort. O investidor mantém a propriedade do imóvel sem a gestão do dia a dia.

Quando começa e quando termina a obra de The View?

A primeira pedra está marcada para 4 de julho de 2026 e a entrega está prevista para o final de 2028. Pode acompanhar o andamento na página “A obra em direto”.