Num investimento imobiliário ligado às férias, o turismo é o motor da procura. Quanto mais pessoas visitam um lugar, maior é a procura de alojamento, serviços e estruturas. Por isso, os números do turismo são o primeiro dado a observar. Mas é importante saber o que dizem e o que não dizem.
Os números principais
- turistas em Cabo Verde em 2024: 1 177 467 (+16,5% face a 2023);
- turistas em Cabo Verde em 2025: 1 248 052 (+6% face a 2024);
- primeiro trimestre de 2026: 379 657 turistas, +16,8% face ao mesmo período de 2025;
- Boa Vista: 24,4% das chegadas a Cabo Verde.
Cabo Verde ultrapassou de forma estável o milhão de turistas por ano e o crescimento prosseguiu também no início de 2026. A Boa Vista é a segunda ilha do país em chegadas: em 2025 recebeu cerca de um quarto dos hóspedes (24,4%), depois do Sal.
Fonte: INE – Instituto Nacional de Estatística de Cabo Verde, hóspedes registados nos estabelecimentos de alojamento.
O que contam estes dados
Um crescimento que não é ocasional
A passagem de 1 177 467 para 1 248 052 turistas num ano, seguida de um primeiro trimestre de 2026 ainda em alta, indica uma tendência e não um pico isolado. O turismo é o principal setor da economia cabo-verdiana.
Uma direção política clara
O crescimento do turismo é uma prioridade declarada do Governo, que considera o setor estratégico. Para quem investe, é um sinal de contexto: o país tem interesse em desenvolver infraestruturas, ligações e serviços ligados ao turismo.
Mais visibilidade internacional
A qualificação de Cabo Verde para o Mundial 2026 levou o nome do arquipélago a um público enorme. É um efeito difícil de medir, mas que pode alimentar a curiosidade pelo destino. Falamos disso em Mundial 2026 e Cabo Verde.
Porque é que a Boa Vista está no centro
A Boa Vista é uma das ilhas mais turísticas do arquipélago. Tem um aeroporto internacional com voos a partir da Europa, mais de 55 km de praias e mais de 300 dias de sol por ano. Acolhe resorts internacionais e uma sede de concelho, Sal Rei, que é o coração da vida da ilha.
Para quem investe, estas características contam porque tornam a procura menos dependente de uma única estação do que em muitos destinos balneares europeus. Para quem compara com Itália, o tema é aprofundado em imóvel turístico: melhor no estrangeiro ou em Itália?.
Como usar estes números (e como não os usar)
O que pode deduzir
- que a procura turística em Cabo Verde é real e está a crescer;
- que o país aposta no turismo como setor principal;
- que um imóvel bem localizado numa zona turística tem um mercado de referência sólido.
O que não pode deduzir
- quanto vai render o seu imóvel: depende da localização, da qualidade, da gestão e da fórmula escolhida;
- que o crescimento continuará sempre ao mesmo ritmo: ninguém o pode prever;
- que todas as zonas beneficiam da mesma forma: as áreas perto do mar e dos serviços são, em regra, as mais procuradas.
Desconfie de quem transforma os dados nacionais em promessas de ganho num imóvel concreto. Para o Apart-Hotel, as condições previstas estão descritas na página do The View e na comparação entre as fórmulas.
O que significa para as duas fórmulas
- Com um apartamento tradicional, o crescimento do turismo pode aumentar as oportunidades de arrendamento, mas a gestão continua a seu cargo (ver arrendar casa na Boa Vista).
- Com uma suite em Apart-Hotel, a procura turística é captada por uma estrutura gerida por profissionais do setor hoteleiro, como já acontece no White Hotel, com 69 suites vendidas e em funcionamento.
As perguntas a fazer a quem lhe cita os números do turismo
Quando alguém usa estes dados para lhe apresentar um imóvel, pergunte:
- Como se liga o crescimento nacional a esta zona da Boa Vista?
- Quem vai gerir o imóvel e com que experiência no setor turístico?
- O que está escrito no contrato, para além das previsões?
As respostas dizem-lhe muito mais do que os próprios números.
O passo seguinte
Os números ajudam a perceber o contexto. Mas a decisão toma-se olhando para o imóvel, para o contrato e para quem o acompanha. Comece pelo guia compensa investir em Cabo Verde em 2026? e, se quiser uma opinião sobre a sua situação, marque uma consulta ou peça a apresentação do The View.
Perguntas frequentes
Quantos turistas visitam Cabo Verde todos os anos?
Em 2025, Cabo Verde recebeu 1 248 052 turistas, contra 1 177 467 em 2024. No primeiro trimestre de 2026, o crescimento foi de 16,8%.
Qual é o objetivo turístico de Cabo Verde?
O Governo considera o turismo um setor estratégico e pretende fazê-lo crescer ainda mais, apostando também na qualidade da oferta. É um sinal da importância do setor para a economia do país.
O crescimento do turismo faz aumentar o valor dos imóveis?
Uma procura turística em crescimento é um fator favorável, mas não o único. O valor de um imóvel depende também da localização, da qualidade, do estado e da gestão.
O turismo na Boa Vista é só de verão?
Graças ao clima, com mais de 300 dias de sol por ano, a Boa Vista recebe turistas em muitos períodos do ano. A evolução pode, ainda assim, variar de um mês para outro.
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