Centomila euro sono una cifra importante. Per molti italiani rappresentano una parte significativa dei risparmi, e la domanda è sempre la stessa: dove metterli perché abbiano un senso nel tempo? Un immobile all’estero è una delle opzioni possibili. Qui vediamo perché Capo Verde, e Boa Vista in particolare, merita una valutazione.
Cosa cerca chi investe questa cifra in un immobile
Chi arriva da noi con un budget intorno ai 100.000 € di solito vuole tre cose:
- un bene reale, non uno strumento finanziario;
- un immobile utilizzabile per le vacanze, proprie o della famiglia;
- la possibilità di valorizzarlo quando non lo usa, senza trasformarlo in un secondo lavoro.
Il punto è trovare il posto dove questa cifra permette di comprare un immobile di qualità, in una zona con domanda turistica reale.
Perché Capo Verde con questo budget
A Boa Vista i prezzi partono da 50.000 € e arrivano a oltre 500.000 €. Con circa 100.000 € ti trovi quindi nella parte di mercato con più scelta: immobili arredati, in posizioni vicine al mare, all’interno di complessi con servizi.
A questo si aggiungono elementi di contesto:
- un turismo in crescita, con 1.248.052 turisti nel 2025;
- oltre 55 km di spiagge e oltre 300 giorni di sole all’anno a Boa Vista;
- un aeroporto internazionale e voli dall’Europa;
- l’escudo capoverdiano legato all’euro da un cambio fisso, un aspetto che approfondiamo nella guida su escudo ed euro.
Cosa puoi comprare con circa 100.000 €
Un appartamento da usare e gestire tu
Per esempio l’Appartamento Estrela do Mar a Sal Rei, T1 arredato con balcone, a 65.000 €. Resta un margine per arredi, spese iniziali e imprevisti. È adatto a chi vuole massima libertà di utilizzo e accetta di organizzare la gestione.
Una suite con piscina vicino al mare
La Suite con piscina Por do Sol, a Praia Cabral, costa 90.000 €: arredata, con terrazza vista piscina, a pochi metri dalla spiaggia.
Una suite in Apart-Hotel: The View
Le suite di The View partono da 90.000 €. È un Apart-Hotel da 65 suite sulla spiaggia di Praia Cabral, con il 98% delle suite vista oceano. La proprietà è intestata a te, non è una quota; la gestione è affidata a professionisti e hai 4 settimane all’anno di utilizzo personale. La consegna è prevista a fine 2028.
Come scegliere: tre domande
- Quante settimane all’anno pensi di andarci? Se molte, un appartamento tradizionale ti lascia più libertà.
- Chi si occuperà dell’immobile quando non ci sei? Se la risposta è “nessuno”, una formula con gestione professionale è più coerente.
- Ti serve l’immobile subito o puoi aspettare? Un immobile pronto si usa da subito; uno su progetto si riceve alla consegna.
Le differenze tra le due formule sono spiegate in modo completo nel confronto tra appartamento e Apart-Hotel.
Cosa non fare con 100.000 €
- Non investire tutto se non hai altre riserve: tieni un margine per costi accessori e imprevisti.
- Non decidere solo dal prezzo: due immobili allo stesso prezzo possono avere posizione, servizi e gestione molto diversi.
- Non firmare senza verifiche: gli aspetti fiscali e legali vanno verificati con un professionista. Trovi un orientamento pratico nella guida costi e tasse per comprare casa a Capo Verde su Boavista2000.com.
- Non sottovalutare i rischi: li trovi elencati, con i modi per ridurli, nella guida sui rischi dell’investimento a Capo Verde.
Il nostro ruolo
Il nostro gruppo opera a Boa Vista da oltre 25 anni e ha realizzato e venduto oltre 350 immobili. Con il White Hotel, 69 suite vendute e struttura operativa, abbiamo già sperimentato il modello Apart-Hotel che oggi evolve in The View.
Se hai un budget intorno ai 100.000 € e vuoi capire quale soluzione è più adatta a te, richiedi la presentazione di The View oppure fissa una consulenza. Per un quadro dei prezzi sull’isola leggi anche quanto costa una casa a Boa Vista.
Domande frequenti
Con 100.000 euro posso comprare casa vista mare a Boa Vista?
In molti casi sì. A questo budget si trovano suite e appartamenti vicino al mare, come la suite Por do Sol a Praia Cabral a 90.000 €. Le suite di The View hanno nel 98% dei casi la vista oceano.
È meglio dividere 100.000 euro su due immobili piccoli?
Dipende dagli obiettivi. Due immobili richiedono il doppio della gestione e dei controlli. Spesso un solo immobile ben posizionato è più semplice da seguire nel tempo.
L’immobile resta intestato a me anche nella formula Apart-Hotel?
Sì, in The View la suite è intestata all’acquirente: non compri una quota di un fondo. Puoi usarla, rivenderla o lasciarla in eredità.
Posso pagare l’immobile in più tranche?
Le modalità di pagamento dipendono dall’immobile e dal contratto. Per un immobile su progetto sono di solito legate all’avanzamento. Vanno sempre lette con attenzione e verificate prima della firma.
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