Molti dei nostri clienti sono pensionati o vicini alla pensione. Hanno tempo, cercano sole e tranquillità, e spesso pensano anche ai figli. È una fase della vita in cui un investimento deve dare serenità, non preoccupazioni. Ecco cosa valutare.
Prima domanda: vuoi viverci, passarci l’inverno o investire?
Sono tre scelte diverse, con conseguenze diverse.
Passare i mesi freddi al sole
È la scelta più frequente. Boa Vista conta oltre 300 giorni di sole all’anno e ha voli dall’Europa. Una casa tua ti permette di trascorrere al caldo i mesi invernali e tornare in Italia per il resto dell’anno. In questo caso un appartamento tradizionale ti lascia la massima libertà di utilizzo.
Investire senza pensieri
Se il tuo obiettivo è soprattutto un bene reale da affiancare ai risparmi, senza occuparti di ospiti e manutenzioni, la formula Apart-Hotel è più coerente. In The View la suite è intestata a te, la gestione è affidata a professionisti e puoi soggiornare 4 settimane all’anno. Le differenze sono nel confronto tra appartamento e Apart-Hotel.
Trasferirti
Trasferire la residenza è una scelta molto più impegnativa: coinvolge pensione, assistenza sanitaria, imposte e rapporti con l’Italia. Non è necessario trasferirsi per comprare casa a Capo Verde. Se ci stai pensando, gli aspetti fiscali, previdenziali e legali vanno verificati con un professionista. Approfondisci nella guida residenza a Capo Verde e pensionati italiani su Boavista2000.com.
Seconda domanda: quanto dei tuoi risparmi vuoi investire?
In pensione le entrate sono più prevedibili ma anche meno flessibili. Per questo:
- non investire tutto: tieni una riserva per salute, famiglia e imprevisti;
- considera che un immobile non si vende in un giorno;
- scegli una cifra che, se l’investimento andasse peggio del previsto, non cambierebbe il tuo tenore di vita.
A Boa Vista si trovano immobili da 50.000 €, e le suite di The View partono da 90.000 €: budget che permettono di investire una parte dei risparmi, non necessariamente tutti. Esempi concreti in quanto costa una casa a Boa Vista.
Terza domanda: chi si occupa della casa?
Con gli anni, gestire affitti, ospiti e riparazioni a distanza può diventare un peso. Chiediti con sincerità quanto tempo ed energie vuoi dedicare alla gestione, oggi e tra qualche anno.
Se preferisci non occupartene, una struttura gestita da professionisti, come già avviene al White Hotel (4 stelle, 69 suite vendute, struttura operativa), è la soluzione più semplice.
Quarta domanda: salute e servizi
Prima di passare periodi lunghi sull’isola, informati su:
- servizi sanitari disponibili a Boa Vista e sulle isole vicine;
- copertura assicurativa sanitaria valida all’estero per i periodi che trascorrerai lì;
- farmaci che usi abitualmente e come portarli o reperirli.
Sono verifiche da fare caso per caso, con il tuo medico e con la tua assicurazione.
Quinta domanda: cosa lascerai ai figli?
Molti clienti scelgono Boa Vista anche per costruire un patrimonio che possa essere usato per le vacanze e tramandato. Un immobile intestato a te può essere lasciato in eredità; in The View acquisti la suite, non una quota di un fondo (vedi proprietà intestata o quota).
Le regole successorie tra Italia e Capo Verde vanno verificate con un professionista. Coinvolgere i figli fin dall’inizio aiuta a fare una scelta condivisa.
Il valore di avere qualcuno sul posto
Per un pensionato, la differenza la fa spesso la fiducia. Il nostro gruppo opera a Boa Vista da oltre 25 anni, ha realizzato e venduto oltre 350 immobili e segue i clienti anche dopo l’acquisto, con collaboratori sull’isola.
Prima di decidere leggi anche seconda casa al mare all’estero e i rischi e come ridurli. Poi, se vuoi, parliamone con calma o richiedi la presentazione di The View.
Domande frequenti
Devo trasferire la residenza a Capo Verde per comprare casa?
No, puoi acquistare un immobile restando residente in Italia. Il trasferimento della residenza è una scelta separata, con conseguenze fiscali e previdenziali da verificare con un professionista.
C’è un’età massima per investire a Capo Verde?
Non ci sono limiti di età legati all’investimento in sé. Conta piuttosto scegliere una formula coerente con le energie che vuoi dedicare alla gestione.
La pensione italiana si può ricevere a Capo Verde?
È un tema che dipende dalla tua posizione previdenziale e dalle regole in vigore. Va verificato con il tuo ente previdenziale e con un professionista.
Per un pensionato è meglio un appartamento o una suite in Apart-Hotel?
Se vuoi passare lunghi periodi sull’isola, l’appartamento offre più libertà. Se vuoi un investimento senza gestione, con alcune settimane di vacanza all’anno, l’Apart-Hotel è più semplice.
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